Termos de utilização

Quem opera este site

Este site é da consultora imobiliária Marisa Alves, da Equipa ÁS Imobiliário, RE/MAX, e é desenvolvido e mantido pela Fórmula Inteligente, Lda., que opera sob a marca Catwolf.

O que as estimativas são, e o que não são

As estimativas de valor e as simulações de IMI, IMT, Imposto do Selo, mais-valias e valor patrimonial tributário são informativas e não vinculativas. Servem para dar uma ordem de grandeza antes de uma conversa, e mais nada.

Não substituem a avaliação de um perito, a liquidação da Autoridade Tributária, nem o aconselhamento de um contabilista certificado. O valor de mercado de um imóvel só se fixa com visita e análise da documentação, e o imposto devido só se apura no caso concreto.

De onde vêm os números

Os valores por metro quadrado têm por base a mediana dos preços de venda por freguesia publicada pelo Instituto Nacional de Estatística, com o desfasamento próprio dessa publicação. As taxas, escalões e coeficientes fiscais seguem os valores em vigor publicados pela Autoridade Tributária e pelos municípios. Fazemos o possível por os manter atualizados, sem garantir que estejam sempre a par da última alteração legislativa.

Responsabilidade

Não nos responsabilizamos por decisões tomadas apenas com base nos resultados destes simuladores. Confirme sempre connosco, ou com o seu contabilista, antes de decidir.

Propriedade

Os conteúdos, textos e código deste site são propriedade dos respetivos titulares e não podem ser copiados ou reutilizados sem autorização.

Resolução de litígios

Em caso de litígio de consumo, o consumidor pode recorrer ao centro de arbitragem de conflitos de consumo da sua área de residência. Não havendo um competente, é competente o CNIACC, Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo (cniacc.pt).

Mais informação em consumidor.gov.pt.

Livro de reclamações

Está disponível o livro de reclamações eletrónico.

Lei aplicável

Aplica-se a lei portuguesa.